快三年了！即墨一服装城房子没交、房产证没办！业主：说好的配套也成泡影只怪当时承诺太诱人2023年3月

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根据商品房买卖合同约定或《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

最开始说消防验收没通过，再后来就是让等，一直就没有下文了。现在的中纺服装城和当初买房时，没有什么太大区别。

原本商铺单价2万多元，前三年租金抵了21％的房款，还参与了团购，交6万元团购金减10万元，最后每平米是17000多元。

为避免纠纷，建议市民购房或签订其他合同时，务必仔细阅读合同条款，或者委托专业律师协助签约。

原标题：《快三年了！即墨一服装城房子没交、房产证没办！业主：说好的配套也成泡影，只怪当时承诺太诱人》

按照合同约定，从第四年开始，商铺运营方才为业主结算收益，现在还没到结算收益的时间。

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已经通过验收了，大约在今年8月份就办理了总证，只要业主和开发企业一起申请，就能办理房产证。

现在全都不建了，中纺服装城宣传的二期和三期所在的地块，已经被别的公司拍走了。